第(2/3)页 王天孝既然不愿意放过房地产这杯羹，就肯定从一开始就要做好准备。 他建议张文远收购砖瓦厂，只是第一步，下一步就是要成立专业的土建施工队伍。 通过不断发展，逐渐将对付扩大，能力做强，先从修路，修房开始，等到房地产风口起来，他们顺势启动，立刻拿下庆城乃至周围县市的工程。 至于工程能做到做大，是将来的事情，他必须赶在大势来之前，做好一切准备。 若是等到人们都嗅到那股风过来了，再去建设队伍，培养人，那就有点晚了。 王天孝发现给岳母家建设羊圈的队伍还挺不错，施工质量和态度都行，但就是这些人属于临时拉起来的，没有很强的凝聚力和约束力，可能今日来了干活，但明天心情不好就不来了。 他便决定先从吸收这些人身上开始。 准备让张文远将这个队伍吸收转化，形成一个固定的班底。 也就是将来房地产建设公司的雏形。 具体公司的运作他也不是特别明白，所以并没有自己亲自去做这件事。 他深知资源的重要性。 基础建设这种事，不是说你有个队伍就能做的。 这个世界上能做事的人很多，最大的问题，是从哪里找到事情来做。 王天孝没有人脉，自然就没有资源，空拉着一个队伍也没有意思，而张文远恰恰具备资源路径，交给他来做是最好的选择。 即使只能分两成，王天孝也满意了。 他知道自己是赚不到认知之外的钱，硬凑上去，什么都落不下不说，还会浪费太多的精力和时间。 委实是亏本生意。 大舅子李冠林王天孝就准备放进那个施工单位里，他最大的优点是认真和一丝不苟，将来要能发展成一个工程监理，也是很不错的发展。 当然，开始他们夫妇还是要先等羊圈建设好后在家里干段时间，等稳定后再说未来的安排。 这样安排，李家兄弟们各走各的路，谁也不干涉谁。 至于将来会发展成什么样子，就看各人的造化。 。 王天孝和刘莽站在王家村口，看着面前一片巨大的空地。 “王老板，你说的地，就是这片地嘛？” 王天孝点点头，指着远处说，“看到那棵桑树没有，从桑树的东面一直到西边山脚，都是我承包的地。面积是包含在这片苜蓿地里的。” 刘莽正是帮岳母家做羊圈的建设施工头子，简称包工头。 他个子不高，最多也就一米六五，身体圆圆的，光着脑袋，一看就是个长期在外面打交道的人。 精干而油腻。 王天孝初始对他感觉也不好。 专门寻找武平问了一番，但武平说这个刘莽是个很讲义气的人，干活的质量没的说。 既然武平这样说了，王天孝也就让试试了。 没想到还真是不错，干出的活挑不出什么毛病，而刘莽这个人一来二去和王天孝熟悉起来，才发现他并不是表面上看起来的五大三粗，而是个对妻子孩子都很好的细腻男人。 之所以保持这种样子，完全是为了应付外面的事情。 干施工的都是一些五大三粗的壮汉，要让他们服气你，伱就必须和他们融入一起。 能喝酒，能划拳，能吵闹。 要是你看起来文质彬彬的，那些出力气活的人肯定就不待见你。 这不是钱不钱的问题，而是圈子。 每个人都在寻找自己适合的圈子，力气活的工人们有他们熟悉的圈子，要是靠近他们的圈子，就要符合他们心中的形象。 用刘莽说的话，他以前也是一个好看的小伙儿，可帅了。 这不，生活逼的嘛。 王天孝则是觉得他为了能融入工人们的队伍，将自己打扮的就像个包工头，这是对的。 但他年轻时候很帅…… 那是万万不可信。 既然那边的事情了了，王天孝刚好又收到了一笔钱，加上他原来的钱，建设羊圈的事情就该提上日程了。 于是便将刘莽喊到这里提前看看地形，顺便将自己的需求简单告诉刘莽。 具体要做成什么样子，王天孝早已经详细的规划好，并且亲自绘制出了平面图，到时候刘莽他们照着建设就行。 建筑面积几千平的羊圈，可不是个小工程，必须好好研究研究。 原本王天孝还准备将鹿圈也放在山下呢，后面想了想，还是不要了。 鹿是他独有的，压箱底的赚钱手段，尽量不要暴露的别人面前，至少是现在不要暴露，鹿圈肯定也要建，但就建在山上吧。 反正他只准备将数量控制在一百只最多，也占据不了多少位置。 就让刘元带个人到时候负责。 老头子专业而负责，其他人王天孝还真不放心呢。 “老刘，工程就是这么个工程，具体要求我也讲给你听了，你回去算算施工量，给我一个价格。我是看重你的施工质量，但你也知道我是个好说话的人，可不能狮子大张口。” 刘莽没有急着回答，而是来来回回在地上丈量了距离，有时候还蹲在地上抓起一把土仔细看着，闻着，不像个施工的包工头，反而像个准备种地的农民。 忙活好大会，这才走回来，笑着对王天孝说：“王老板，工作量不小啊这个工程。” “不小嘛？老刘你不会是想跟我要个高价吧，你看看，我可是什么都找你，那是把你当朋友，你可不能不讲义气吧。” 王天孝开玩笑说。 “哈哈，我怎么能跟王老板乱说价呢，您能看得起我，我高兴还来不及呢。不过就是这个工程，确实有点麻烦。 您来看，这里是山脚下，土壤构成特别特殊，而且还不稳定，如果我们要在这种土地上建东西，就要将地基挖出来一截，从下面固定好墙壁……” 刘莽带着王天孝四处走着，看着。 给他讲述着这片土壤的特殊性。 其实说穿了，就是因为土壤比较松散，而地面下方情况复杂，所以必须将地基打深一些。 这样在上面建设的建筑才能更稳定。 否则稍微山体动一下，这边就全部塌陷了。 庆城的土壤属于黄土高原，所以山脉属于石头和黄土混合的山体，这种山体非常容易滑坡，早些年没有这么多树，听说每年夏季都要出事情，所以山脚下才没有人家的。 米家村是离山脚最近的村子，现在也退出了几里路，彻底将山让开了。 人类在大山的脾气前，渺小不值一提。 刘莽果然很有经验，他没有先糊弄着将单子拿到手才说，而是提前就将问题全部摆出来，给王天孝将话都说在前面。 他要保证施工质量，王天孝要保证能接受他的方案。 这才是谈工程最正确的节奏。 不像很多工程队，谈的时候故意避害就轻，将难点不告诉你，就等着你把合同签订了，再将问题一件件说给你听，让你不得不加价。 更甚者，还有些直接不说，也不管，偷工减料，等事情做完一拍屁股就跑了，留下一堆的问题。 这种施工队伍，后世多的不能再多。 很多装修公司，就是利用认知和信息差，在用户身上薅羊毛。 王天孝对刘莽的工作态度相当满意，不过价格嘛，终究是要谈一谈的。 “老刘，你说的我都清楚的，我相信你能处理的很好，要不我就喊你来了是不是，你看看这庆城有多少施工的队伍啊，我怎么就偏偏找你呢，还不是想着你干起活负责任，我放心嘛。” 谁不想听到别人夸自己好呢。 刘莽被夸的有点不好意思了，憨笑道：“多谢王老板信任，我觉得您也是个实在人，所以你看这样行不行，一口价，包工包料一万二，你看行不行？” 第(2/3)页